[Bật Mí] Kinh Nghiệm Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu 300 Triệu

Một ngôi nhà ở có 1 trệt 1 lầu được coi là mô hình nhà khá đơn giản và được khá nhiều hộ gia đình lựa chọn xây dựng tại các thành phố hay những vùng nông thôn. Với ngân sách chỉ 300 triệu VND, nhiều người tự hỏi liệu có thể xây dựng một ngôi nhà với 1 trệt 1 lầu.

Và câu trả lời là nó có thể được xây dựng với chi phí trên, nếu bạn biết cách cân bằng tài chính và vật liệu. Vậy làm sao để xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu một cách tiết kiệm nhất. Vui lòng theo dõi bài viết của chúng tôi sau đây nhé.

Thiết kế nhà tối giản

Điều đầu tiên bạn cần làm khi xây nhà với tầng trệt và tầng dưới 300 triệu là thiết kế một mô hình ngôi nhà mà bạn thích. Tuy nhiên, vì chi phí xây dựng một ngôi nhà dưới 300 triệu, bạn sẽ không thể thuê nhà thiết kế của riêng mình vì chi phí thuê một nhà thiết kế là rất lớn. Chính vì vậy, bạn sẽ phải lên mạng và tìm hiểu nhiều mô hình ngôi nhà đơn giản với 1 trệt 1 lầu nhưng phải đáp ứng các tiêu chí của vẻ đẹp và sự sang trọng. Nghe có vẻ hơi khó khăn, nhưng thực sự không khó nếu bạn dành thời gian để tham khảo nó. Thông thường, xây dựng một ngôi nhà có tầng trệt và một tầng khoảng 300 triệu, một ngôi nhà hình ống hoặc hình chữ L là một mô hình đơn giản dễ xây dựng và chi phí thấp, sẽ được lựa chọn bởi nhiều người. Mặc dù đây là những mô hình khá phổ biến, nhưng nếu được sửa đổi khéo léo, thiết kế và thêm chi tiết đặc biệt về mặt tiền, ngôi nhà của bạn vẫn sẽ thể hiện tính cách của chủ sở hữu, thanh lịch và xinh đẹp.

Ngôi nhà nên có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, có một giếng trời gần cầu thang và ban công trên tầng 2 để ngắm cảnh và có thể hứng được tất cả ánh sáng tự nhiên. Tầng một sẽ để lại một sân nhỏ phía trước nhà để xe và là một bậc thềm để đi vào phòng khách. Sau đó, phòng ăn và nhà bếp được kết nối với nhau,dón  hướng gió từ cửa chính, cuối cùng là một nhà vệ sinh sau bếp. Tầng 2 có 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, một phòng tắm chung và một nhà vệ sinh riêng, có một ban công đủ rộng rãi cho quần áo khô.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu chi phí 300 triệu theo nhà ống hoặc chữ L thì bạn nên tối giản các chi tiết trang trí bên ngoài mặt tiền, nên thiết kế ngôi nhà theo hình dạng sắc nét, vuông thành sắc cạnh thì căn nhà sẽ trở nên nhỏ nhắn,gọn gàng, sang trọng và không hề gây cảm giác rối mắt đối với người nhìn. Đối với một căn nhà 1 trệt 1 lầu tầm 300 triệu thì phương án tốt nhất là nên sử dụng mái tôn, vừa hiệu quả về chi phí vừa đủ tính năng, mái tôn được thiết kế theo hình của một mái nhà Thái cũng là một gợi ý tốt cho chủ nhà. Vừa hiệu quả về chi phí và chống rò rỉ, nấm mốc cho cả ngôi nhà do mái nhà Thái dốc, vì vậy hệ thống thoát nước cực kỳ tốt.

Ngoài việc tính toán cẩn thận phong cách kiến ​​trúc của một ngôi nhà với tầng trệt và một tầng dưới 300 triệu VND, thì công việc lựa chọn đồ đạc hoặc bố cục của các phòng cũng là một điều cực kỳ quan trọng và xứng đáng được chú ý, quan tâm. Đối với những ngôi nhà có 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu, nội thất cần được sắp xếp đơn giản nhưng vẫn phải đảm bảo các chức năng đầy đủ và các cơ sở ấm cúng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Bạn nên sử dụng kính để thiết kế cửa chính và cửa sổ cho một ngôi nhà có tầng trệt và sàn nhà vì cửa kính làm tăng sự rộng rãi của ngôi nhà và giúp ngôi nhà có ánh sáng tự nhiên nhất. Điều này rát tốt cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình, đồng thời không ảnh hưởng đến tầm nhìn và tiết kiệm khá nhiều chi phí điện mỗi tháng cho chủ nhà.

Nội thất như kệ, tranh, giường, bàn ghế cũng nên chọn các thiết kế đơn giản nhất, tránh các chi tiết cồng kềnh và chọn một màu sáng rất sang trọng. Để tiết kiệm tiền, bạn nên chọn mô hình đồ nội thất, giường và tủ làm bằng gỗ công nghiệp, cả thẩm mỹ và giá rẻ, đẹp và sang trọng. Giá của các mô hình gỗ công nghiệp rẻ hơn gỗ tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.

Cách lựa chọn phương án xây dựng phù hợp để xây nhà 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu VND

Bên cạnh đó, bạn phải chọn cẩn thận về thiết kế kiến ​​trúc cho ngôi nhà, có vô số điều bạn cần để tính toán như khu vực xây dựng hoặc lựa chọn đồ nội thất. Hãy tính toán theo cách hợp lý và thông minh nhất.

Sau khi quyết định loại nhà bạn dự định xây dựng, bước tiếp theo là bạn phải xác định khu vực xây dựng phù hợp với vùng đất bạn có và ngân sách dự trù ba trăm triệu.

Nếu bạn sống trong một thành phố đông đúc, xây dựng một ngôi nhà với một tầng trệt và một tầng là sự lựa chọn hoàn hảo. Tuy nhiên, nếu bạn sống ở một vùng nông thôn, bạn nên xem xét xây dựng một ngôi nhà phù hợp để tránh chi phí vật liệu và diện tích đất.

1. Chọn vật liệu xây dựng hợp lý và các chất để tránh chất thải

Công việc lựa chọn vật liệu để xây dựng một ngôi nhà có 1 trệt 1 lầu là điều quan trọng khi chi phí xây dựng chỉ khoảng ba trăm triệu.Vì vậy, để tiết kiệm Chúng tôi khuyên bạn nên chọn vật liệu ít tốn kém hơn nhưng vẫn bền và đẹp như kính, mái tôn, gạch men nhẵn … Tuy những vật liệu này tuy rẻ nhưng lại có độ bền rất là cao.

Bạn nên mua vật liệu xây dựng tại các đại lý gần nhà để tiết kiệm chi phí vận chuyển, hoặc tham khảo ý kiến ​​người thân hoặc bạn bè để biết giá chung.

Sắp xếp các phòng trong nhà để có thể tận dụng tối đa không gian bên trong ngôi nhà, trong khi đảm bảo việc sử dụng tổng thể các tính năng của các phòng.

– Phòng khách:

Phòng khách là một khu vực sinh hoạt thiết yếu trong nhà. Vì vậy, thiết kế bố cục của căn phòng này cần được chú ý và chăm sóc.

Thông thường, phòng khách có diện tích tối thiểu khoảng 15m2 ~ 30m2, vị trí gần cửa và hiên nhà.

Cánh cửa phòng của bạn nên sử dụng kính hoặc gỗ công nghiệp để tiết kiệm và kéo dài tuổi thọ của cánh cửa, chiều rộng 1,cao 2m và 2m phù hợp nhất. Thiết kế 2 cửa sổ lớn ở bên cạnh phòng. Màu sơn và trong phòng cũng nên chọn tông màu sáng hoặc màu xám để tạo ra sự sang trọng cho căn phòng, Hoặc bạn có thể xem xét màu gỗ để làm cho không gian ấm cúng hơn.

– Phòng ăn + bếp:

Một nhà bếp kết hợp với bàn ăn luôn là mong muốn của mỗi gia đình. Đồng thời, vì giá trị xây dựng chỉ giới hạn ở mức chỉ 300 triệu, điều này thực sự cần thiết.

Nhà bếp của một ngôi nhà có 1 trệt 1 lầu phải có diện tích khoảng 12 ~ 15m2. Nhà bếp nên được thiết kế với cửa sổ thông gió ở phía sau để tránh mùi thức ăn bám vào chỗ ở và phòng, nhà bếp phải mát mẻ, dễ dàng, gọn gàng để đầu bếp không bị oi bức, ngột ngạt khi nấu ăn.

Giá đỡ bát đĩa được thiết kế trên tường để giúp nhà bếp của bạn không bị chật chội và tối ưu hóa không gian sống.

Bàn ăn được đặt bên trong trung tâm của căn phòng và nên sử dụng bàn gỗ và nhựa để tiết kiệm chi phí tối đa trong khi vẫn duy trì sự thanh lịch mượt mà.

– Phòng ngủ:

Tùy thuộc vào số lượng thành viên sắp xếp phòng ngủ để nó hợp lý. Ví dụ, nếu bạn có một gia đình nhỏ, bạn nên có 2 phòng ngủ, hoặc nếu bạn là một gia đình lớn, nó có thể là 3 đến 4 phòng ngủ. Đối với phòng ngủ của trẻ em, chúng tôi đề xuất diện tích tối đa 8m2 và phòng người lớn khoảng 15m2. Phòng của người già nên ở tầng trệt để dễ dàng đi lại và sử dụng hơn.

– Khu vực WC:

Nhà vệ sinh có thể được đóng lại với phòng ngủ hoặc tách ra ở tầng trệt để được thoải mái, phòng này có diện tích 4 ~ 5m2.

2. Làm thế nào để tính toán phí cụ thể cho ngôi nhà ở tầng trệt? Tầng trệt dưới 300 triệu

Với giá trị 300 triệu cho một ngôi nhà có 1 trệt 1 lầu, khu vực vừa phải nhất là 60m2. Thông thường, theo kinh nghiệm, sẽ có khoảng 3 tùy chọn để bạn chọn bên dưới.

Tính toán chi phí cụ thể cho một ngôi nhà có tầng trệt và một tầng dưới 300 triệu VND

Với chi phí 300 triệu cho một ngôi nhà với 1 trệt 1 lầu, khu vực hợp lý nhất là 60m2. Thông thường, theo kinh nghiệm, sẽ có khoảng 3 tùy chọn để bạn lựa chọn:

  1. Các nguyên vật liệu bạn tự tìm hiểu giá cả và tự mua, và nhân viên của bạn thuê ngoài tất cả.
  2. Thuê đơn vị xây dựng và thiết kế.
  3. Thuê một gói từ xây dựng và thiết kế nội thất.

Bật mí cách tính chi phí xây dựng nhà ở 1 trệt 1 lầu giá rẻ chỉ với 300 triệu.

Nhưng với màu của một ngôi nhà có 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu, thì tùy chọn 1 là hoàn hảo cho bạn. Với chi phí vật chất khoảng 4 triệu VND/M2 sau đó bạn chi 240 triệu cho một ngôi nhà 60m2, 60 triệu còn lại để thuê công nhân. Đó là chi phí hợp lý nhất cho ngôi nhà của bạn. Để giảm chi phí nguyên liệu thô nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng tốt, bạn nên tìm ra giá nguyên liệu thô tại các đại lý gần nhất., giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển và nên tham khảo ý kiến ​​người thân để có sự lựa chọn tốt nhất cho bạn.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu với 300 triệu bây giờ không còn là việc quá khó khăn hay xa tầm với, điều cần thiết là mức độ bạn cân bằng tài chính của mình và nghiên cứu sâu như thế nào, điều quan trọng nhất là chọn đồ nội thất sao cho phù hợp với ngôi nhà.

Như vậy, nếu bạn có thể thấy 300 triệu với giá thị trường hiện tại, bạn thực sự rất khó để sở hữu một ngôi nhà với 1 trệt 1 lầu 300 triệu. Chắc chắn trong quá trình xây dựng và thi công sẽ có rất nhiều các vấn đề phát sinh và bạn phải chuẩn bị tâm lý cho việc bổ sung chi phí trong quá trình xây dựng. Theo như chúng ta có thể thấy, tốt nhất bạn nên có thêm một chút tiền để sở hữu một ngôi nhà như bạn muốn. Chúc bạn sớm có một ngôi nhà ưng ý cho riêng mình!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button