Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng Đà Nẵng Chuẩn

Đơn giá nhân công xây dựng Đà Nẵng 2022 trọn gói phù hợp với những người không có nhiều thời gian rảnh rỗi, điều phối, kiểm soát, dự trữ vật liệu ngay tại chỗ, có nhu cầu mua vật tư thiết bị để tự xây nhà.

Căn cứ ban hành đơn giá nhân công thành phố Đà Nẵng năm 2020

Đơn giá nhân công xây dựng thành phố Đà Nẵng ban hành theo quyết định số 3181/QĐ-UBND.  Là cơ sở cho các tổ chức, các cá nhân có liên quan thực hiện việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo quy định tại Nghị định số 68/2019/NĐ-CP chính phủ

Căn cứ ban hành đơn giá nhân công xây dựng thành phố Đà Nẵng

1. Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về việc quản lý chi phí xây dựng

2. Thông tư số 10/2019/TT-Tỷ giá hối đoái ngày 26/12/2019 ban hành định mức xây dựng

3. Thông tư số 15/2019/TT-Tỷ giá hối đoái ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý đầu tư xây dựng.

Quyết định 3181/QĐ-UBND thành phố đơn giá nhân công xây dựng thành phố Đà Nẵng

Đơn giá nhân công tại Đà Nẵng được điều tra khảo sát tại thời điểm quý III / 2020. Giá nhân công được tính bình quân theo nhóm và khu vực trong tỉnh. Trong quá trình thực hiện nếu có sự thay đổi lớn về đơn giá nhân công thì xem xét điều chỉnh cho phù hợp.

Các quận: Hải châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Thanh Khê, Liên Chiểu, Cẩm Lệ

– Các huyện: Hòa Vang, huyện đảo Hoàng Sa.

Đơn giá nhân công xây dựng 2022 Đà Nẵng: công trình mới

 Đơn giá: 1.000.000đ – 2.100.000đ /m² xây dựng

Đơn giá nhân công xây nhà mới bao gồm nhiều hạng mục nhưng đơn giá thường được tính theo mét vuông, như sau:

Đơn giá nhân công xây dựng phần thô nhà cấp 4. 900.000 đ / m2

Phần thô nhà phố đơn giá nhân công xây dựng (mái bằng, mái thái). 1.100.000 đ / m2 – 1.500.000 đ / m2

Phần thô của biệt thự và đơn giá nhân công xây dựng liền kề: 1.350.000 đ / m² – 2.100.000 đ / m²

Xây nhà mới sẽ bao gồm các công việc như xây trát, lợp ngói, điện nước, lắp đặt thiết bị cho khách hàng.

gia nhan cong xay dung da nang 1

Đơn giá trọn gói + công nhân hoàn hảo

  • Nhà phố liền kề : 2.850.000 VNĐ – 3.200.000 VNĐ / m2 sàn
  • Nhà phố trong một kiệt tác nhỏ : 3.100.000 VNĐ – 3.400.000 VNĐ / m2 sàn.
  • Biệt thự: 3.200.000 – 3.400.000 VNĐ / m2 sàn.
  • Ngôi nhà có hình dạng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp với chúng tôi để trao đổi

Lưu ý:

  • Đơn giá trên áp dụng cho quy mô cơ bản của công trình theo các điều kiện sau: nhà có 01 mặt tiền, nằm trong phố hoặc hẻm rộng, ô tô có thể tự do ra vào đổ vật liệu dưới chân công trường, tổng diện tích đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dạng của đất là hình vuông, dễ dàng xây dựng, tác phẩm không có quá nhiều chi tiết nghệ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
  • Bạn được cung cấp file thiết kế miễn phí + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với Toàn Thiện Phát.
  • Đối với công trình có tổng diện tích sàn < 200m2, ngôi nhà hơn 6 tầng, nhà có thang máy, chung cư mini, phòng cho thuê, khách sạn, biệt thự … chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà. Biệt thự cổ điển có phần hoa văn chạm nổi được tính phí riêng.
  • Đối với công trình nằm trong kiệt, ngõ nhỏ phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó thi công, đơn giá sẽ được cộng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
  • Những tòa nhà có 02 mặt tiền sẽ tăng thêm 200.000đ/m2.
  • Tòa nhà biệt thự sẽ cộng thêm 200.000đ/m2.
  • Đơn giá chưa bao gồm cọc, chỉ từ đầu đống (đối với trường hợp thi công móng cọc). Các vật tư còn lại của phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
  • Nhà phố được bảo hành 1 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng – Biệt thự được bảo hành 2 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
  • Giá chưa bao gồm VAT.

Đơn giá nhân công xây dựng tại đà nẵng: sửa chữa và cải tạo nhà

Hiện nay, có rất nhiều công trình sửa chữa, bảo dưỡng nhà nên đơn giá bảo trì nhà ở cũng đa dạng hơn so với xây nhà mới.. Nói chung, chi phí nhân công để bảo trì nhà bao gồm phí bảo trì nhà + chi phí vật liệu bảo trì nhà (thiết bị do chủ sở hữu mua) chúng tôi sẽ chia nội dung cụ thể như sau để bạn tham khảo.

Đơn giá phần trát tường (nhân công + vật tư)

Đơn giá trát tường trong nhà: 185.000đ / 1 mét vuông

Đơn giá xây trát ngoài trời. 250.000 vnd / 1 mét vuông (Giá thuê giàn giáo đã bao gồm)

Đơn giá xây tường (nhân công + vật tư)

bao gia nha cong xay dung da nang 1 1

Đơn giá xây 10 viên gạch: 285.000đ / m2

Đơn giá gạch ống 20.500đ / m2

Đơn giá xây 10 viên gạch. 295.000 đ / m2

Đơn giá xây tường 20 viên. 530.000 đ / m2

Đơn giá gạch ốp lát (nhân công + vật tư)

Đơn giá sàn, cán vữa nhà 2cm-4cm: 120.000đ / m2

Đơn giá sàn , cán vữa nhà 5cm-10cm. 140.000 đ / m2

Đơn giá gạch lát nền: 120.000đ / m2

Đơn giá nhân công ốp tường. 130.000 đ / m2

Đơn giá nhân công sơn nhà

Đơn giá nhân công sơn trong nhà. 15000 đ / m2

Đơn giá sơn tường ngoài nhà. 20.000đ / m2

Đơn giá nhân công sơn lại nhà. 25.000 đ / m2

Đơn giá sơn ngoại thất. 30.0000đ / m2

Lưu ý: Quý khách lưu ý đơn giá nhân công xây dựng tại Đà Nẵng trên đây chỉ mang tính chất tham khảo không áp dụng cho đơn giá cố định của công trình cụ thể của quý khách. Giá có thể thay đổi tùy theo thời điểm, vị trí hoặc dự án mà không cần thông báo.

Chi phí xây dựng gồm 2 phần: chi phí xây dựng phần thô + đã hoàn thành phần lao động. Qua bài viết này chúng tôi xin đưa ra giá nhân công xây dựng tại đà nẵng theo giá thị trường năm 2022 ( đây cũng là mức giá chung. Tuy nhiên, tùy vào từng công trình và điều kiện thi công sẽ có mức giá chính xác và cụ thể).

Đơn giá xây dựng hoàn thiện trọn gói chưa bao gồm nội thất:

  • Hoàn thiện một gói thầu xây dựng – Gói Tiết Kiệm: 1.990.000 đ/m2
  • Hoàn thiện một gói thầu xây dựng – Gói chung: 2.990.000 đ/m2

Đơn giá xây nhà chìa khóa trao tay:

  • Xây nhà trọn gói tại đà nẵng – Gói giới hạn cấp độ: 6.500.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói tại đà nẵng – Gói trung bình tốt: 5.600.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói tại đà nẵng – Gói chung: 5.200.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói tại đà nẵng – Gói Cơ Bản: 4.700.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói tại đà nẵng – Gói Tiết Kiệm: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

  • Bảng báo giá xây nhà tại Đà Nẵng trên chưa bao gồm các hạng mục như: gia cố nền móng (ép cọc bê tông hoặc cừ tràm), cửa cuốn, đồ nội thất, hệ thống lạnh, hệ thống thang máy… Trong trường hợp bạn muốn thực hiện các mục trên, Toàn Thiên Phát có thể giới thiệu đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp cho bạn, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát thi công các hạng mục này cho bạn để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất..
  • Bạn được cung cấp một hồ sơ miễn phí + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói với Toàn Thiện Phát.
  • Công trình được bảo hành 1 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
  • Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.
  • Giá xây nhà tại Đà Nẵng dao động từ: 4.500.000đ – 6.500.000đ/m2, tùy thuộc vào quy mô của từng dự án, vật liệu hoàn thiện, điều kiện xây dựng, cũng như mức đầu tư theo yêu cầu của chủ sở hữu.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button