Xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đẹp độc đáo

Nếu so sánh tất cả các công trình xây dựng từ 1 tầng đến 5 tầng ở nông thôn và thành phố, tính đến thời điểm hiện tại thì mẫu nhà 1 trệt 1 lầu là loại nhà ở phổ biến nhất được xây dựng nhiều nhất. Như vậy, nhu cầu về nhà 1 trệt 1 lầu là rất lớn và ngày càng gia tăng trở thành mẫu nhà thiết kế chủ đạo trong tương lai. Với mức giá khoảng 400 triệu đồng gia đình bạn có thể hoàn toàn sở hữu một ngôi nhà xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đẹp độc đáo hiện đại sang trọng mà vẫn tối ưu công năng sử dụng. Bài viết này chúng tôi sẽ đưa ra những gợi ý hữu ích nhất khi để bạn có thể thiết kế được một ngôi nhà đơn giản mà vẫn không kém phần sang trọng.

Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có những lợi ích gì?

Tiết kiệm diện tích xây dựng: Ngày nay diện tích ngày càng thu hẹp dần và dân số ngày càng tăng. Vì vậy, không phải gia đình nào cũng có đủ tài chính để xây nhà trên những mảnh đất rộng. Chính vì vậy, xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đang là sự lựa chọn hàng đầu của các gia đình Việt, đặc biệt là khu vực trung tâm thành phố.

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Thời gian thiết kế và thi công nhanh chóng: Đây là mẫu nhà không yêu cầu thiết kế ngoại thất quá phức tạp và chủ yếu tập trung vào phần thiết kế nội thất.

Giá xây nhà linh hoạt: Do một số chi phí xây dựng không quá cao chỉ khoảng 400 triệu nên những mẫu nhà xây một trệt một lầu ngày càng trở nên phổ biến.

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Hệ thống thông gió tốt: Xây nhà 1 trệt lầu 1 400 triệu luôn được thiết kế là những mẫu nhà có nhiều cửa sổ, vừa để tận dụng ánh sáng bên ngoài, vừa có thể thông gió tối đa tránh ẩm mốc. Đây là một mẫu nhà tuyệt vời cho khí hậu nhiệt đới gió mùa như nước ta.

Giải pháp thiết kế hiệu quả: Ngôi nhà có kiến ​​trúc đặc trưng hơn nên trao đổi với kiến ​​trúc sư một vài vấn đề để ngôi nhà có cảnh quan đẹp, thoáng mát.

Tính thẩm mỹ của ngôi nhà: Không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ mà nhà 1 trệt 1 lầu còn đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Mẫu nhà này tuy không phô trương về hình thức nhưng lại nổi bật với những đường nét hiện đại và tinh tế.

Tiện ích tối đa: Các tầng thấp nhưng có công năng tuyệt vời, mang đến không gian sống thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.

Chi phí thiết thi công nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đồng

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu = 100% diện tích tầng 1+ 100% diện tích tầng 2.

Nếu đổ mái thái hoặc mái chéo sẽ có cách tính riêng cho từng kiểu mái thơ bản vẽ thiết kế thi công.

Đơn giá tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu theo đơn giá năm 2021

  • Đơn giá hoàn thiện thô( không bao gồm vật tư xây dựng) giao động từ 1.100.000- 1.300.000đ/m2
  • Đơn giá hoàn thiện trọn gói ( gồm cả nhân công và vật tư) giao động từ 4.500.000- 6.500.000đ/m2
  • Đơn giá tính mái thái= diện tích mái x đơn giá thi công x 1,5 (hệ số tính giá thi công mái)

=> Tổng chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu = tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện + ( diện tích mái x đơn giá thi công x 1,5)

Với mảnh đất rộng 95m2  sẽ chia ra tại tầng 1 và 2 là 5 phòng chính chưa kể các phòng phụ. Và với chi phí dự kiến là 400 triệu đồng bạn cần tính toán kĩ lưỡng để tránh việc phát sinh chi phí quá mức.

Cụ thể từng hạng mục được dự trù như sau:

  1. Phần thô 180 triệu đồng
  2. Gạch 30 triệu đồng
  3. Cửa 45 triệu đồng
  4. Hệ thống điện nước 10 triệu đồng
  5. Sơn 45 triệu đồng
  6. Hệ thống giường tủ 50 triệu đồng
  7. Phát sinh khác 40 triệu đồng

=> Tổng chi phí dự kiến 400 triệu đồng

Những lưu ý khi xây dựng để có một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Xác định mục đích sử dụng rõ ràng là xây để ở hay để kinh doanh để chọn phong cách xây dựng, tính diện tích, số phòng, nội thất phù hợp. Dự trù tính toán ngân sách chi phí tài chính kĩ lưỡng sẽ giúp bạn không gặp bất cứ trở ngại nào khi bắt tay vào xây dựng. Tránh trường hợp đang thi công dở phải dừng lại do hết kinh phí.

Vị trí và diện tích xây dựng đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí thi công. Với 400 triệu đồng và co 1 trệt 1 lầu bạn sẽ tính toán thiết kế như thế nào để không gian phòng đảm bảo về công năng sử dụng, tính khoa học, thẩm mỹ, đáp ứng tốt tiêu chí phong thủy.

Lựa chọn phong cách thiết kế theo lối hiện đại, tân cổ điển, nhà ống, hay nhà phố… mỗi phong cách mang đặc điểm khác nhau nên cần tính toán kĩ lưỡng. Đầu tư vật liệu xây dựng đúng đắn bởi thị trường vật liệu đa dạng muôn màu muôn vẻ do vậy tùy vào điều kiện kinh tế nhưng vẫn phải đảm bảo yếu tố chất lượng và an toàn cho công trình.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu mất bao nhiêu thời gian

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Sau mối quan tâm về chi phí thì việc xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu thời gian cũng được rât nhiều người quan tâm và được tìm kiếm rất nhiều. Theo ước tính thời gian hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lầu sẽ giao động từ 3-6 tháng tùy vào diện tích cụ thể của từng ngôi nhà.

Sau đây là cách tính toán tiến độ nhanh quy trình xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu:

  • Thời gian ép cọc gia cố nền 7 ngày
  • Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt tính từ lúc xong đến phần ép cọc khoảng 15 ngày
  • Thời gian thi công phần thô (tầng 1, tầng 2) dự kiến 60 ngày. Cơ bản hoàn thành được 80% khối lượng trát tường trong và ngoài nhà với giải pháp làm cuốn chiếu các lầu dỡ cốp pha trước)
  • Thời gian hoàn thiện trung bình khoảng 30 ngày. Bao gồm các công việc như lắp đặt trần thạch cao, lắp dựng cửa, lắp lan can, tay vịn cầu thang, sơn tường, hoàn thành công tác lắp đặt thiết bị điện, nước, vệ sinh…
  • Nếu như thi công lắp đặt nội thất gỗ hoàn thiện, trang trí hoàn chỉnh sẽ mất thêm khoảng 15 ngày.

=> Như vậy thời gian xây dựng sẽ mất khoảng 127 ngày

Top các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu HOT nhất hiện nay

Không phải ngẫu nhiên mà mẫu xây nhà đẹp 1 trệt 1 lầu lại được ưa chuộng đến vậy. Mẫu mã xuất xứ đa dạng, kiểu dáng độc đáo, giá thành không quá cao phù hợp với kinh tế tài chính của nhiều gia đình. Đặc biệt, các căn ở 1 trệt 1 lầu rất phù hợp với nhu cầu sử dụng và là gu thẩm mỹ của kiến ​​trúc Việt Nam hiện nay. Dưới đây là một số gợi ý về một số mẫu xây nhà tầng 1 trệt 400 triệu được ưa chuộng nhất năm 2022

Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu mái bằng

Mỗi người đều có sở thích riêng tùy theo địa hình mà có thể tìm ra cấu trúc thiết kế tương ứng. Những mẫu nhà trệt mái bằng đang là tâm điểm phát triển của các khu vực nội thành hay ngoại thành đều có nhiều phong cách thiết kế đa dạng cho bạn lựa chọn theo sở thích và phù hợp với kinh phí đầu tư.

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có gác lửng

Không chỉ vài năm trở lại đây mà từ trước đến nay, nhà 1 trệt 1 lầu có gác lửng chưa bao giờ hết hot. Mẫu kiến ​​trúc luôn tạo được ấn tượng đặc biệt với chủ đầu tư khó tính nhất, việc bố trí thêm gác lửng góp phần mở rộng không gian và nhu cầu sử dụng tiện nghi góp phần tạo nên sự tiện lợi cho gia chủ.

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu có sân thượng

Phong cách thiết kế duyên dáng, đối với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu kết hợp sân thượng luôn tạo nên điểm nhấn nổi bật cho tổng thể công trình. Xu hướng kiến ​​trúc cho nhà đẹp hiện đại mang đến nét thẩm mỹ độc đáo và quyến rũ mà công trình sở hữu.xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Mẫu nhà 400 triệu 1 trệt 1 lầu với 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có bốn phòng cho quý khách thoải mái lựa chọn. Được thiết kế với 4 phòng ngủ chia đều ở 2 tầng. Phòng được bố trí vừa phải không tạo cảm giác bí bách. Cầu thang được thiết kế tiện nghi, độ rộng vừa phải giúp các thành viên trong gia đình dễ dàng di chuyển.

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×12m

Các thiết kế khối đơn giản và khối hình học vuông vắn thể hiện nét khỏe khoắn, vững chãi. Hình dáng không quá bề thế nhưng vẫn đủ ấn tượng cho người xem. Toàn bộ mặt tiền tầng 1 được thiết kế kỹ lưỡng, lát sàn nhựa giả gỗ 3D thay cho sàn gạch kết hợp với hệ thống gạch thông gió tạo cảm giác tinh tế và năng động.

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Ban công tầng 2 được thiết kế tương đối rộng có thể trồng cây xanh. Toàn bộ mặt tiền tầng 2 được thiết kế vách ngăn bằng những thanh lam gỗ tự nhiên màu nâu với cửa kính lùa lớn và dầm rộng vừa giúp che mưa, che nắng vừa tăng thêm vẻ đẹp.

Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu mái bằng 5x10m

Thiết kế mặt bằng của mẫu nhà khá sang trọng và tinh tế. Từ tầng 1 đến tầng 2 được sử dụng các vật liệu mới như kính cường lực. Hệ thống cửa sổ cũng như cửa chính, ban công đều được thiết kế 100% bằng kính, kết hợp với mảng tường trang trí gạch giả gỗ tạo cảm giác thẩm mỹ cao cho tầng 1 của ngôi nhà.

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Thiết kế ban công bằng kính cường lực kết hợp với tone màu trắng bên ngoài và hệ thống đèn âm trần mang đến hiệu ứng thị giác tốt cho người nhìn. Mẫu nhà trệt lầu 1 được thiết kế đơn giản nhưng phối cảnh lại toát lên vẻ sang trọng, khá trang nhã.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu 5×14m

Phối cảnh của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại chuyển từ thiết kế hình khối tươi mới sang thiết kế trang trí và chuyển màu nhẹ nhàng. Hình khối thể hiện sự vững chãi với hệ thống cửa chắc chắn. Lan can ban công bằng kính cường lực và những mảng tường khác màu tạo nên sức hấp dẫn thu hút người nhìn.

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Thiết kế tường gạch giả gỗ mang đến sự tinh tế và sang trọng cho mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu. Thiết kế của ngôi nhà không chỉ ấn tượng mà còn thể hiện được con mắt phối màu rất tinh tế.

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu

Mang phong cách hiện đại, mẫu nhà này gây được sự chú ý của mọi người. Toàn bộ ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa các hình khối ba chiều và các đường nét tự do.

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Mẫu thiết kế nhà ống đơn giản, tiện dụng, phù hợp với những gia đình có diện tích đất vừa phải. Có sự đa dạng trong từng thiết kế, và để mở rộng không gian sống thoáng mát, nhiều gia chủ sử dụng hệ thống cửa kính mở hất với khung cửa sổ lớn trong nhà.

Trên đây là những nghiên cứu cụ thể nhất của chúng tôi về mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đẹp độc đáo. Khi tham khảo bài viết này quý vị sẽ có những định hình rõ nét và cụ thể nhất khi xây nhà 1 trệt 1 lầu với mức chi phí 400 triệu quay đầu. Những phân tích tâm huyết của chúng tôi sẽ phần nào giúp quý vị dễ dàng hơn rất nhiều khi tiến hành xây dựng nhà của gia đình mình.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button