[Hạch toán] Chi phí Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

MHDI3 xin chào. Chúc bạn luôn mạnh khỏe và thành công trong cuộc sống. Cảm ơn Quý vị đã dành thời gian tham khảo giá xây nhà tại website: anbaokhang.com của chúng tôi. Với nhiều năm xây dựng nhà phố ở Sài Gòn, chúng tôi có nhiều kinh nghiệm trong việc tư vấn, thiết kế và thi công các công trình nhà phố 3 tầng 60m2. Tất cả các sản phẩm của chúng tôi đều được khách hàng đánh giá cao về chất lượng và dịch vụ trước và sau khi xây nhà. Vậy chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng 60m2 tại TP. HCM bao nhiêu? Hãy tham khảo cách tính dưới đây:

Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền
Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Xây nhà phố 3 tầng 60m2

Quy mô và diện tích xây dựng nhà 3 tầng 60m2.

1. Quy mô công trình

  • Diện tích đất: 4x20m.
  • Khu vực xây dựng: 4x15m=60m2, Diện tích còn lại làm sân hoặc gara ô tô.
  • Khu vực tầng trệt: 60m2
  • Diện tích lầu 1: 4×15,9m= 63,6m2 (đường >6m, ban công được mở rộng 0,9m).
  • Diện tích lầu 2: 63,6m2
  • Diện tích lầu 3: 40m2.
  • Khu sân thượng: 23,6m2
  • Mái BTCT: 40m2.

2. Cách tính diện tích xây dựng theo m2 sàn

  • Diện tích móng : 40% diện tích (Các móng khác liên hệ trực tiếp)
  • Diện tích sử dụng 100%.
  • Tum che thang 100%.
  • Sân thượng không có mái che 40%.
  • 40 mái bê tông cốt thép%
  • Sân trước nhà tính 50%.

Giá xây nhà 3 tầng? Xây nhà phố 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

1. Dưới đây là bảng báo giá chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng 60m2

Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiềnBảng giá xây nhà phố 3 tầng 60m2

2. Giá xây dựng nhà phố 3 tầng 60m2:

  • Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhà 3 tầng 60m2 là: 3.100.000Đ/m2 – 3.300.00Đ/m2 xây dựng.
  • Giá xây nhà trọn gói: từ 4.750.000D/m2- 6.500.000Đ/m2.

3. Kinh phí xây nhà 3 tầng 60m2

  • Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 215m2x 3.100.000Đ/m2 = 667.740.000vnđ.
  • Chi phí xây nhà trọn gói: 215m2 x 4. 800.000Đ/m2 = 1.033.920.000Vnđ

Đơn giá xây dựng và bảng báo giá chi phí xây nhà phố 3 tầng 60m2 Trên đây chỉ mang tính chất tham khảo để biết được chi phí xây dựng chính cho ngôi nhà của bạn, Hãy gọi cho chúng tôi theo số điện thoại: 090 220 1389.

Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiềnMẫu nhà phố 3 tầng 60m2Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiềnNội thất nhà phố 3 tầng 60m2

Những vấn đề gì có thể làm tăng chi phí xây nhà phố 3 tầng 60m2? ?

Trước khi xây nhà, gia chủ thường có những kế hoạch và chuẩn bị chu đáo nhất, Tuy nhiên, trong quá trình xây nhà vẫn chưa thể đúng hoàn toàn 100% Vì xây nhà phải trải qua nhiều công đoạn khác nhau nên đôi khi sẽ phát sinh chi phí. Vậy những vấn đề đó là gì? ?

  • Giấy phép xây dựng: Thủ tục xin giấy phép xây dựng là bắt buộc, nhưng nếu giấy phép xây dựng khác với thiết kế của ngôi nhà,. thì sẽ dẫn đến chi phí phát sinh.
  • Vật liệu xây dựng: Đây là hạng mục cần nhiều tiền nhất khi xây nhà và cũng là hạng mục dễ phát sinh chi phí nếu không tính toán kỹ lưỡng (Cụ thể có thể khác nhau về số lượng vật liệu, hoặc thay đổi vật liệu)
  • Tiến độ thi công chậm: Có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc chậm tiến độ xây dựng nhà phố là do yếu tố thời tiết hoặc do con người tạo ra dẫn đến chi phí tăng thêm cho nhân công, chi phí bảo trì xây dựng
  • Nội thất nhà phố: Một số nội thất thay đổi thêm bớt theo ý chủ nhân để phù hợp với nhu cầu sử dụng, Việc phù hợp với dự án cũng gây ra thêm chi phí cho các dự án nhà ở

Vậy làm sao để không phát sinh chi phí xây nhà phố 3 tầng 60m2? ?

Nhằm hạn chế tối đa những chi phí có thể phát sinh khi xây nhà, Gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau::

  • Đánh giá địa chất nơi gia chủ chuẩn bị xây nhà để tính toán độ phù hợp cho móng nhà.
  • Lập kế hoạch, Bản vẽ sơ bộ cho công trình theo đúng nhu cầu sử dụng.
  • Dựa vào bản vẽ có thể tính theo khối lượng bóc tách hoặc tính theo tổng m2 xây dựng
  • Sự chắc chắn trong việc lựa chọn vật liệu, thiết bị hoàn chỉnh, nội thất…

Trên đây là [Hạch toán] Chi phí Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền, hi vọng qua bài viết bạn sẽ tính toán được chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 cho nhà mình.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button